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房地产行业大宗交易活跃房企出售资产谋转型

2024-06-25 19:47:38 来源:证券日报 点击 评论

近期,房地产行业大宗交易活跃,不少上市公司发布公告,拟收购地产商办类项目或相关股权。

    多位业内人士认为,在市场持续筑底回升的背景下,涉房企业正加快资产处置、资金回笼速度,随着相应重资产项目的持续出清,不少房企的债务压力或将得到缓解,也有望通过轻资产业务谋求转型。

    具体来看,近期,上市公司地产相关项目收购、处置消息不断。6月21日晚间,新华传媒公告称,拟以1亿元购买关联方位于上海市奉贤区的房产。苏美达于同日晚间公告称,子公司拟1.7亿元受让上海吉润置业有限公司(以下简称“吉润置业”)52%股权,并以此获取吉润置业名下位于上海市浦东新区的综合研发大楼资产。

    同日,据北京产权交易所消息,华润置地开发(北京)有限公司挂牌转让北京润盈置业有限公司10%股权,转让底价3.48亿元。据公告披露,北京润盈置业有限公司成立于2024年1月4日,是一家以从事房地产业为主的企业,注册资本达34.85亿元,由华润置地持有100%股权。

    此前,亦有孩子王、峰岹科技等多家上市公司宣布购房消息。总体来看,大多为业务需要,购置办公楼资产。

    值得一提的是,除了上市公司地产交易活跃度有所提升外,从并购交易数量与规模来看,今年5月份房地产行业并购交易热度同样有所提升。

    根据中指研究院监测,2024年5月份,房地产行业共进行14笔并购交易,比4月份增加2笔。其中,11笔交易披露交易金额,总交易规模约145.8亿元,环比增加80.3%,平均单笔交易规模13.3亿元,环比增加14.7%。

   


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