无证二手房是否可以买？风险怎么避免

2023-04-04 17:29:48 来源：石房网点击评论

二手房没有证可以买吗？目前石家庄市场上有不少没有证的房产，这种房产要么是拆迁回迁楼，要么是新房还没下证，这样的房产能买卖吗？

第一、无证二手房是否可以买

１、无证二手房可以买，但存在很大的风险，最好不要买。购买没有房产证的房子，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷，购房者的权益将无法得到有力的保障。

２、法律依据：《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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