购买二手房需要缴纳费用有哪些
2021-03-02 来源：石房网 编辑：石房网 1672人次浏览
摘要：购买石家庄二手房需要缴纳费用有哪些？1、增值税：房屋售价的5%，满两年免交，原业主缴纳。2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请
购买石家庄二手房需要缴纳费用有哪些？
1、增值税：房屋售价的5%，满两年免交，原业主缴纳。
2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。
3、契税：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费：住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米，买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金：多层住宅7层以下，不配备电梯的60元/平方米；多层住宅配备电梯的90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。如果原业主已经交过，则办理转移你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金：房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费。原业主缴纳。
【责任编辑：石房网】
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