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购买二手房需要缴纳费用有哪些

2021-03-02   来源:石房网    编辑:石房网    2951人次浏览 

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摘要:购买石家庄二手房需要缴纳费用有哪些?1、增值税:房屋售价的5%,满两年免交,原业主缴纳。2、个人所得税:房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请

 购买石家庄二手房需要缴纳费用有哪些?

1、增值税:房屋售价的5%,满两年免交,原业主缴纳。


2、个人所得税:房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。

3、契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费:住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米,买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金:多层住宅7层以下,不配备电梯的60元/平方米;多层住宅配备电梯的90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。如果原业主已经交过,则办理转移你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。

7、土地收益金:房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费。原业主缴纳。
 

【责任编辑:石房网】

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