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期房贷款和二手房贷款的区别

2021-03-12   来源:互联网    编辑:石房网    2159人次浏览 

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摘要:1、购房后房产证有区别:二手房属于已经买过了的商品,购买者过户之后就可拿到房产证,在购房方面有保障。期房是不能够马上拿到房产证,因为期房都是没有完全

 1、购房后房产证有区别:

 
二手房属于已经买过了的商品,购买者过户之后就可拿到房产证,在购房方面有保障。期房是不能够马上拿到房产证,因为期房都是没有完全竣工的,消费者拿到手的只是房屋的图纸。
 
2、贷款银行的选择有区别:
 
二手房贷款在银行的选择上面比较广泛,一般来说,二手房多数都是通过中介公司交易,中介或担保机构都拥有较为专业的贷款人员,可针对不同购房人的具体情况,对贷款银行进行快速而准确的定位,设计出更为合适的贷款方案。期房往往是开发商和制定的银行合作推行相关房贷产品,消费者一般没有自主选择的权利。
 
3、发放贷款的速度不同:
 
在二手房贷款中,购房人资料齐全的情况下,通过银行的面签和批贷,放款周期最快只需要7-10个工作日。而期房在申请贷款时,从借款人与开发商签约后,银行安排面签到审核借款人贷款资质、批贷、放款最快也需要半个月到1个月左右的时间。

【责任编辑:石房网】

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