期房贷款和二手房贷款的区别
2021-03-12 来源：互联网 编辑：石房网 2159人次浏览
摘要：1、购房后房产证有区别：二手房属于已经买过了的商品，购买者过户之后就可拿到房产证，在购房方面有保障。期房是不能够马上拿到房产证，因为期房都是没有完全
1、购房后房产证有区别：
二手房属于已经买过了的商品，购买者过户之后就可拿到房产证，在购房方面有保障。期房是不能够马上拿到房产证，因为期房都是没有完全竣工的，消费者拿到手的只是房屋的图纸。
2、贷款银行的选择有区别：
二手房贷款在银行的选择上面比较广泛，一般来说，二手房多数都是通过中介公司交易，中介或担保机构都拥有较为专业的贷款人员，可针对不同购房人的具体情况，对贷款银行进行快速而准确的定位，设计出更为合适的贷款方案。期房往往是开发商和制定的银行合作推行相关房贷产品，消费者一般没有自主选择的权利。
3、发放贷款的速度不同：
在二手房贷款中，购房人资料齐全的情况下，通过银行的面签和批贷，放款周期最快只需要7-10个工作日。而期房在申请贷款时，从借款人与开发商签约后，银行安排面签到审核借款人贷款资质、批贷、放款最快也需要半个月到1个月左右的时间。
【责任编辑：石房网】
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